Loading
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
12 Bedroom Property for Sale in Douglas Rural Northern Cape
R 22 900 000
video
video
video
video

Property features

  • R 22 900 000
  • 12 Bedrooms
  • 8.0 Bathrooms
  • 1 Living Room/s
  • Garage for 0  car/s
  • Staff Quarters
  • No Pets
  • Dining Room

Property Details

'n 26-hektaar Douglas-besproeiingsplaas op die Prieska-pad langs die Vaalrivier trek water uit die Atherton-kanaal (deel van die Oranjerivierstelsel). Dit genereer ongeveer R400 000 per jaar in huurinkomste (uitgesluit oesinkomste) en het rivierontwikkeling ter waarde van R2 miljoen. Die eiendom sluit in spilpunt- en drupbesproeide lusern- en pekanneutboorde, robuuste infrastruktuur en ruimte vir uitbreiding.
Gedetailleerde Uiteensetting
Ligging en Oorsig

  • 26 ha plaas geleë op Prieska-pad, langs die Vaalrivier
  • Besproeiing voorsien deur die Atherton-kanaal, 'n tak van die Oranjerivierstelsel
  • Rivierontwikkelingsbates ter waarde van ongeveer R2 miljoen
    Finansiële Hoogtepunte
  • Jaarlikse huurinkomste van ongeveer R400 000 uit 99 jaar langtermynverhuring van erwe (uitgesluit opbrengste van gekweekte gewasse)
  • Bykomende inkomstepotensiaal uit bestaande besproeide bedrywighede
    Besproeiingstelsel
  • 22 ha geregistreerde watertoewysing van die Atherton-kanaal
  • Spilpuntbesproeiingseenhede:
    • Agrico-spilpunte – een 2-toring-eenheid en een 1-toring-eenheid
    • Kimberley-spilpunt – een 2-toring-eenheid
  • Drupbesproeiing vir pekanneutboord
  • Vloedbesproeiing op 'n 800 m²-gedeelte vir jong pekanneutbome
    Gewasbesonderhede
  • Lusern:
    • 10 ha onder spilpuntbesproeiing
    • Stande tussen 1 en 5 jaar
  • Pekanneutboord:
    • 10 ha met ongeveer 1 200 bome
    • Ouderdomsverspreiding: 70% op 11 jaar, 20% op 5 jaar, 10% nuut geplant
    • Drupbesproeiingstelsel oor die boord
    Waterbronne en Klimaat
  • Primêre bron: Atherton-kanaal
  • Gemiddelde jaarlikse reënval: ~150 mm
    Grondprofiel
  • Rooi kleigrond
  • Gronddiepte ongeveer 1.5 meter, geskik vir diepgewortelde gewasse
    Infrastruktuur
  • Oop stoorfasiliteit (~700 m²) gekoppel aan 'n huis met 3 slaapkamers en 3 badkamers
  • Hele stoor- en huisarea elektries omhein
  • Twee bykomende residensiële huise te huur (elk met 4 slaapkamers)
    Uitbreidingspotensiaal
  • Beskikbare grond- of waterregte om besproeiingsarea uit te brei
  • Geleentheid om gewasse te diversifiseer of pekanneut-/voergrond te verhoog
    Gevolgtrekkings
    • Die plaas se strategiese ligging aan die Vaalrivier en ekonomiese watervoorsiening maak dit 'n hoë-opbrengs belegging.
    • Gevestigde besproeiingsinfrastruktuur en volwasse boorde verseker stabiele inkomstestrome.
    • Soliede huuropbrengste plus gewasverkope ondersteun sterk finansiële prestasie.
    • Infrastruktuur en waterregte bied 'n platform vir verdere uitbreiding en diversifikasie.

See more properties

Bond Calculator

Calculate your estimated monthly bond repayment for this property

% R

Property Investment Calculator

Buying to invest? Analyse this property's investment potential

Calculate cash flow projections, ROI, rental yields, and see when this property could start making you money. Get a detailed 20-year investment analysis with tax benefits.

Analyse Investment Returns

Get in touch with Agent


For your convenience you will be automatically added to our area alerts.

Subscribe to regular
updates

Interested in properties in this area? Enter your email and get regular updates about properties.

Property Not Available? Report it

See more properties